공유물 분할을 위한 경매신청, 공유자 1인의 단독 신청과 배당금 분배 – 2025년 최신 가이드 3명이 공동으로 소유하고 있는 임야에서 한 명의 공유자가 공유물 분할을 원하지만, 나머지 두 명은 현 상태 유지를 원하는 경우, “공유물 분할을 위한 경매신청이 다른 공유자 동의 없이 가능한가?” “경매가 진행되면 배당금은 어떻게 분배되는가?”
를 궁금해하는 분들이 많습니다. 아래에서 민법과 실제 판례, 실무 절차를 바탕으로 공유물 분할 경매의 원리, 신청 자격, 배당 방식, 주의할 점까지 안내합니다. 1.
공유물 분할 경매신청, 다른 공유자 동의 없이 가능한가? 민법 제268조(공유물의 분할청구권)에 따라, 공유자는 언제든지 공유물의 분할을 청구할 수 있습니다.
공유자 1인만으로도 공유물 분할을 위한 경매신청이 가능하며, 다른 공유자의 동의나 협의가 없어도 단독으로 법원에 분할청구(소송 또는 경매신청)를 할 수 있습니다. 현물분할(토지를 실제로 나누는 것)이 가능하다면 우선적으로 현물분할...