월세 보증금 회수 방법 – 조기 퇴실 시 실무와 법적 팁 2023년 8월 말 1년 월세 계약을 체결하고, 2024년 1월 공사 종료로 조기 퇴실 의사를 밝힌 뒤 2월부터 방을 비워둔 상황에서 월세를 미납하고 보증금에서 월세가 차감되고 있다면, 남은 보증금 회수는 어떻게 해야 할까요? 아래에서 월세 보증금 회수의 원칙, 실무, 법적 절차, 협상 팁을 정리합니다. 1.
계약기간 중 조기 퇴실 시 보증금 회수 원칙 임차인이 계약기간 중 임의로 퇴실할 경우, 원칙적으로 계약 만료일까지 월세 지급 의무가 있습니다. 임대인은 새 세입자가 들어오기 전까지 기존 임차인에게 월세를 청구할 수 있고, 보증금에서 미납 월세를 차감하는 것이 일반적입니다. 2.
조기 퇴실 시 보증금 회수 실무 새로운 세입자가 들어오면, 그 시점부터 임대인은 기존 임차인에게 월세를 더 이상 청구할 수 없습니다. 즉, 새 세입자가 들어온 날까지의 미납 월세만 보증금에서 차감되고, 그 이후는 남은 보증금을 돌려받을 수 있습니다...