전세 재계약 시 필수 체크리스트와 5% 이자 요구의 적정성, 실무 가이드 전세 재계약을 앞두고 집주인이 보증금 5% 인상 또는 5% 이자 지급을 요구하는 상황, 그리고 계약서 작성·확정일자·전입신고 등 실무 절차에 대해 궁금해하는 분들이 많습니다. 아래에서 2025년 기준 실제 사례와 법적 근거, 실무 팁을 정리해드립니다. 1.
전세 계약서에 꼭 포함되어야 하는 내용 전세계약서에는 다음과 같은 항목이 반드시 포함되어야 합니다. 계약 당사자 정보: 임대인·임차인 이름, 주민등록번호, 주소, 연락처 임대 목적물 정보: 주택의 정확한 주소, 면적, 등기부등본과 일치 여부 보증금 및 지급 방법: 보증금 총액, 계약금·중도금·잔금 등 지급 일정 계약 기간: 시작일과 종료일 특약사항: 보증금 증액, 관리비, 수리 책임 등 추가 합의 내용 위약금 조항: 계약 파기 시 책임 임대인 실소유자 확인: 등기부등본 열람 필수 중개업소 확인날인: 공인중개사 날인 필수(전세보증보험, 대출 등 필요) 특히 재...