월세 단기임대 일할 계산 정확한 기준과 사례 월세 단기임대 기간 연장 시 일할 계산을 놓고 집주인과 세입자 간에 의견 차이가 발생하는 경우가 많습니다. 5월 21일 입주 → 6월 21일까지 1개월 거주 후 6월 30일까지 9일 연장한 사례를 바탕으로 정확한 계산 기준을 설명드립니다. 1. 일할 계산의 기본 원칙 계약 기간은 시작일 포함, 종료일 제외가 원칙입니다.
(민법 §666, 주택임대차보호법 §6조) 월세 일할 계산 공식: (월세 금액 × 12개월) ÷ 365일 × 실제 거주 일수 또는 월세 금액 ÷ 해당 월의 총 일수 × 실제 거주 일수 2. 사례 적용: 38만 원 월세, 40일 거주 (1) 첫 달(5.21~6.21) 계산 5월 21일~5월 31일: 11일 (5월 31일 포함) 6월 1일~6월 21일: 21일 (6월 21일 포함) 총 32일 → 38만 원 정상 납부 완료 (2) 연장 기간(6.22~6.30) 계산 6월 22일~6월 30일: 9일 (시작일 22일 포함, 종료일 ...