HUG 전세대출 목적물 변경: 서울→부산 이사 시 필수 가이드 1. 목적물 변경 vs 재계약 개념 차이 목적물 변경: 기존 대출 계약을 유지한 채 대출 담보 주택만 변경하는 절차.
대출 기간, 금리, 잔여 기간 등 기존 조건이 유지되며, 은행과 HUG 승인이 필요합니다. 재계약: 기존 대출을 완전히 해지하고 새 대출을 신청하는 방식.
소득 재심사, 금리 재적용, 중도상환수수료 발생 가능성이 있습니다. 2. 서울→부산 이동 시 적용 절차: 목적물 변경 목적물 변경이 원칙입니다.
대출 계약을 해지하지 않고 담보 주택만 변경하므로, 금리 변동 리스크 없음, 중도상환수수료 면제가 핵심 장점입니다. 재계약은 불필요하며, 아래 조건을 충족하면 변경 가능합니다. 3.
목적물 변경 필수 조건 최소 거주 기간: 기존 주택(서울)에 1년 이상 거주해야 합니다(2 참조). → 미충족 시 변경 불가능. 대출 한도 유지: 부산 주택 보증금이 기존 대출 한도 이내여야 합니다(1 참조). → 보증금 증가 시 ...