월임대료를 보증금으로 전환(보증금 증액) 계산법 – 실제 적용 예시 임대주택에서 월임대료를 최대한 낮추고 보증금을 올리고 싶을 때, 전환요율과 최소 월임대료 기준을 정확히 이해해야 합니다. 아래는 질문하신 “보증금 1억, 월임대료 100만 원”을 기준으로, 월임대료를 보증금으로 전환하는 실제 계산 방법을 단계별로 안내합니다. 1.
전환 가능한 월임대료 한도 계산 전환비율(전세형): 월임대료의 최대 80%까지 보증금으로 전환 가능 최소 월임대료: 월임대료의 40% 또는 66,670원 중 큰 금액을 남겨야 함 → 월임대료 100만 원 × 40% = 40만 원 → 40만 원 vs 66,670원 → 최소 월임대료는 40만 원 (둘 중 큰 금액) 2. 전환할 월임대료 산출 전환할 월임대료 = 전체 월임대료 – 최소 월임대료 100만 원 – 40만 원 = 60만 원 3.
전환요율(연 6.7% 또는 6% 등) 적용 전환요율(예시): 연 6% 또는 6.7% (공고문에 따라 다름, 여기선 6%로 계...