전세퇴거자금대출, 6.27 이전 전세 계약 매물의 대출 한도는? 2025년 6월 27일을 기준으로 정부가 발표한 전세퇴거자금대출(전세금반환대출) 규제는 시장에 큰 영향을 주고 있습니다.
특히, 이미 전세입자가 계약되어 있는 매물(즉, 6.27 이전에 임대차계약이 체결된 매물)을 매수할 경우, 전세입자가 퇴거할 때 받을 수 있는 전세퇴거자금대출 한도가 어떻게 적용되는지 혼란이 많은 상황입니다. 1. 6.27 이전 임대차계약 매물, 대출 한도 적용 여부 정부는 2025년 6월 27일 이전에 임대차계약이 체결된 경우, 전세퇴거자금대출에 6억원 한도를 적용하지 않기로 했습니다. 즉, 6.27 이전에 이미 전세입자가 계약되어 있고, 해당 임대차계약이 유지되고 있다면, 전세입자가 퇴거할 때 집주인이 기존 규정대로 6억원을 초과하는 전세퇴거자금대출을 받을 수 있습니다.
이 방침은 갑작스러운 대출 규제로 인해 기존 계약자나 갭투자자 등 선의의 피해자가 발생하지 않도록 하기 위한 경과조치입니다. 2...