아파트 전세 계약 시 꼭 넣어야 할 특약사항과 전세보증금 보호를 위한 주의사항 아파트 전세 계약을 앞두고 있다면, 계약서에 반드시 포함해야 할 특약사항과 전세보증금 보호를 위한 주의사항을 꼼꼼히 확인하는 것이 매우 중요합니다. 최근 전세사기와 보증금 반환 지연 등 다양한 분쟁이 발생하고 있기 때문에, 아래 항목들을 반드시 체크해 안전한 계약을 체결하시기 바랍니다. 1.
전세 계약서에 꼭 포함해야 할 필수 특약사항 1) 전세자금대출 불가 시 계약금 반환 특약 예시 문구: “본 계약은 임차인의 전세자금대출 실행 및 전세보증보험 가입이 가능한 경우를 조건으로 하며, 임대인 또는 주택의 하자로 인해 대출 또는 보증보험 가입이 불가할 경우 계약은 무효로 하고, 임대인은 임차인에게 계약금 전액을 즉시 반환한다.” 의의: 대출이 거절될 경우 계약금을 지키기 위한 안전장치입니다. 2) 전세보증보험 가입 협조 특약 예시 문구: “임대인은 임차인의 전세보증보험 가입에 필요한 서류 제공 및 절차에 적극...