중기청 100% 대출 연장 시 90% 보증한도 변경 대응 가이드 2024년부터 중기청 전세대출 연장 시 HUG 보증보험의 보증 비율이 100% → 90%로 하향 조정되었습니다. 이로 인해 기존 100% 대출을 받았더라도 연장 시 보증금의 90%만 대출이 가능하며, 나머지 10%는 자기 자금으로 충당해야 합니다.

보증금 1억 원인 경우, 연장 대출 한도는 최대 9,000만 원이며, 1,000만 원은 직접 마련해야 합니다. 1. 변경된 보증 조건의 핵심 내용 보증비율 하향: 2024년 이후 HUG 보증보험은 전세보증금의 최대 90%만 보증합니다.

대출 연장 영향: 기존 100% 대출 이용자도 연장 시 새 기준 적용됩니다. 자기 부담 발생: 보증금과 대출금의 차액(10%)은 임차인이 직접 부담해야 합니다. 2.

연장 시나리오별 해결 방안 상황 해결책 집주인이 보증금 변경 수용 계약서를 9,000만 원으로 재작성 → 90% 한도 내 대출 연장 집주인이 보증금 변경 거부 1,000만 원을 자...