기존 디딤돌대출에서 신생아특례대출로 전환, 대출 한도와 DSR 조건 분석 기존 디딤돌대출을 상환하고 신생아특례대출로 전환하려는 계획이 있지만, 무주택 요건 충족과 DSR 한도에 어려움을 겪고 계십니다. 2025년 기준 대출 정책과 DSR 조건을 바탕으로 실질적인 해결 방안을 제시합니다. 1. 현황 분석 구분 내용 기존 대출 디딤돌대출 (분양주택) 신규 목표 7억 중반대 주택 구매 (대출 필요액: 3~4억) 소득 연 4,000만 원 (외벌이) 부채 기존 디딤돌대출 외 없음 핵심 문제 디딤돌 상환 → 무주택 유지 → 신생아특례대출 신청 어려움 2.
무주택 요건 충족 방법 ① 디딤돌 전액 상환 + 임시거주 절차: 기존 디딤돌대출 잔액을 시중은행 주택담보대출로 대환 새 주택 구매 후 소유권 이전 등기 완료 임시거주지(친구 집·원룸 등)로 무주택 상태 유지 신생아특례대출 신청 (등본상 무주택 확인 필수) 장점: 신생아특례대출의 저금리(연 1.6%~) 혜택 확보 가능 단점: 임시거주지 확보가 ...