중기청에서 일반버팀목 전환 시 묵시적 계약, 계약서 없이도 대출 전환 가능할까? 현재 중기청(국민은행) 대출로 4년째 거주 중이고, 8월 29일 만기로 일반버팀목 전환을 앞두고 있다면, 계약서 재작성 없이 묵시적 계약(자동 연장)으로 계속 거주하는 사례가 많습니다.
집주인이 굳이 계약서를 다시 쓰지 않아도 된다고 하고, 은행에서도 만기 시 집주인에게만 거주 의사를 확인하는 경우가 많아 세입자 입장에서는 “별도의 서류 제출이 필요 없는지” 궁금할 수 있습니다. 1. 묵시적 계약(자동 연장)과 대출 전환 묵시적 계약이란?
임대차 계약 만기 시 임차인과 임대인 모두 별도의 해지 의사를 밝히지 않으면, 기존 계약 조건이 자동으로 연장되는 것을 의미합니다. 주택임대차보호법상 묵시적 갱신은 법적으로도 보호되며, 임차인은 계속 거주할 권리가 있습니다.
실제 현장 사례 부동산 현장에서는 집주인과 세입자 모두 재계약서 작성 없이 묵시적 계약으로 계속 거주하는 경우가 많습니다. 은행에서는 만기 시 집...