청년 버팀목 전세대출 목적물 변경 및 증액, 계약 명의 변경 관련 실무 안내 현 상황에서 남자친구와 각자 버팀목 청년 전세대출을 받고 살고 있으며, 이사갈 집(C)의 계약을 남자친구 명의로 진행한 상태입니다. 남자친구의 소득 문제로 증액이 불가해 일반 전세대출을 안내받았고, 본인(B집) 매물이 빠지면 본인 명의로 C 계약을 진행하고 싶으신 상황입니다.
아래에서 목적물 변경, 증액, 계약 명의 변경 가능성, 은행 문의 시 주의사항을 실무적으로 정리합니다. 1. 버팀목 청년 전세대출 ‘목적물 변경’과 ‘증액’의 기본 구조 목적물 변경이란: 기존 대출을 해지하지 않고, 대출의 담보(임차주택)를 새 집으로 바꿔서 대출을 이어가는 방식입니다.
증액은: 이사갈 집의 전세보증금이 더 높을 때, 기존 대출금보다 더 많은 금액이 필요하면 추가 대출(증액분)을 신청하는 절차입니다. 중요: 목적물 변경은 대출자(계약자) 명의와 새 임대차계약 명의가 반드시 일치해야 하며, 증액 시 소득 심사가 다시 들어...