부동산 소유자 동의 없는 매물 접수, 가능한가? 실제 절차와 법적 쟁점 부동산 소유자가 아닌 가족(예: 부모)이 소유자 몰래 부동산 중개업소에 집을 매물로 내놓고, 본인 연락처를 남겼을 때 해당 매물이 실제로 접수되는지, 그리고 이런 행위가 가능한지 궁금해하는 분들이 많습니다.
아래에서 부동산 매물 등록의 실제 절차, 법적 쟁점, 소유자 권리 보호 방법까지 꼼꼼히 안내합니다. 1. 부동산 매물 등록, 소유자 동의 없이 가능한가?
일반적인 매물 등록 절차 부동산 중개업소는 매물을 접수할 때 등기부등본 등 소유권 확인을 원칙적으로 해야 합니다. 실제 매매 계약을 체결하려면 반드시 **소유자 본인 또는 소유자의 위임장(인감증명 첨부)**이 필요합니다.
하지만 매물 등록(광고, 접수) 단계에서는 소유자 본인 확인 없이도 접수하는 경우가 현실적으로 존재합니다. 가족, 지인, 세입자 등이 소유자 동의 없이 매물을 내놓고 연락처만 남기는 사례가 종종 발생합니다.
일부 중개업소는 매물 확보를 위해...