전세 만기, 집이 안 나갈 때 자동연장과 세입자 권리 완벽 해설 전세 계약 만기를 앞두고 집이 나가지 않아 고민하는 세입자라면, 자동연장(묵시적 갱신)과 그 이후의 권리, 그리고 현명한 대처법을 반드시 알아야 합니다. 아래에서 전세 만기 시 자동연장 조건, 세입자와 집주인의 계약 관계, 그리고 세입자가 취할 수 있는 최적의 전략을 정리합니다. 1.
전세 만기, 집이 안 나가면 자동연장(묵시적 갱신) 되는가? 묵시적 갱신의 정의 전세 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 집주인과 세입자 모두 계약 종료, 갱신 거절, 조건 변경 의사를 명확히 통보하지 않으면 기존 계약과 동일한 조건으로 자동 연장(묵시적 갱신)됩니다.
자동연장 조건 만약 만기 2개월 전까지 집주인 또는 세입자 중 한쪽이라도 계약 종료 의사를 통보했다면, 자동연장은 되지 않습니다. 이미 집을 내놓기로 하고 집주인과 의사소통이 있었다면, 묵시적 갱신이 적용되지 않을 가능성이 높습니다.
계약 종료 후 집이 안 나갈 때 계약...