전세계약 만기 후 집주인이 보증금을 안 돌려줄 때 대처법 – 임차권 등기명령, 전입신고, 실질적 대응 가이드 전세계약 만기 후 이사를 했음에도 불구하고 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황은 많은 세입자들이 겪는 대표적인 분쟁 사례입니다. 특히 전입신고까지 완료했음에도 이런 일이 발생하면 당황스럽기 마련입니다.
본 글에서는 전세계약 만기 후 보증금 반환이 지연될 때 취할 수 있는 실질적인 방법과, 전세집에 다시 전입신고를 해야 하는지 여부 등 꼭 알아야 할 내용을 정리합니다. 1. 전세계약 만기 후 보증금 반환이 안 될 때 할 수 있는 일 1) 집주인에게 공식적으로 반환 요청 계약 만기일이 지났음에도 보증금이 반환되지 않았다면, 내용증명을 통해 공식적으로 반환을 요청해야 합니다.
내용증명에는 반환 요청일, 반환받을 계좌, 연락처 등을 명확히 기재해야 하며, 추후 소송 등 법적 절차에서 중요한 증거자료가 됩니다. 2) 임차권 등기명령 신청 이미 이사를 나와 전입신고를 이전한 상태라면 ...