2025년 일시적 1가구 2주택 비과세 요건과 매입·매도 전략 일시적 1가구 2주택 비과세 제도는 주택을 갈아타거나, 분양권 등으로 신규 주택을 취득하는 과정에서 세금 부담을 줄일 수 있는 핵심 전략입니다. 특히 비조정대상지역에서 A, B, C 아파트를 순차적으로 매도·매입하려는 경우, 각 주택의 매입·매도 시기를 정확히 맞추는 것이 중요합니다. 2025년 최신 세법과 실무 기준을 바탕으로 비과세 요건, 실전 전략, 체크리스트를 안내합니다. 1.
일시적 1가구 2주택 비과세 기본 요건 기존주택(A) 2년 이상 보유 (A아파트 2012년 10월 등기 → 요건 충족) 신규주택(B) 취득일로부터 3년 이내 기존주택(A) 매도 (B아파트 등기 2025년 5월 → 2028년 5월까지 A아파트 매도 시 비과세) 기존주택(A) 취득 1년 이후 신규주택(B) 취득 (A 2012년, B 2025년 → 요건 충족) 비조정지역은 거주 요건 없음, 보유기간만 충족하면 됨 2. C아파트 매입 시점별 비과세...