전세금 반환, 집주인은 어떻게 해야 할까? 부동산 방문 필요 여부 완벽 정리 전세계약 만기 시 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주는 절차는 매우 중요합니다.
"세입자가 이사가는 날 전세금만 이체하면 되는지", "부동산에 꼭 방문해야 하는지" 등 실무에서 자주 나오는 궁금증을 아래에서 꼼꼼히 안내합니다. 1. 전세금 반환의 기본 원칙 전세금 반환 시점: 전세계약이 만료되고, 세입자가 집을 비운(이사한) 날에 맞춰 전세보증금을 반환하는 것이 원칙입니다.
반환 방법: 가장 안전하고 일반적인 방법은 세입자 명의 계좌로 전세금을 이체하는 것입니다. 현금 지급도 가능하지만, 통장 이체가 추후 분쟁 시 명확한 증거가 됩니다. 2.
부동산(공인중개사무소) 방문, 꼭 필요한가? 부동산 방문은 필수가 아님: 집주인과 세입자 간 신뢰가 있고, 이사 당일 전세금 반환이 원활하게 이뤄진다면 부동산에 따로 방문할 필요는 없습니다.
예외적 방문 필요 상황: 임대차계약 해지 확인서 작성 등 서류 처리가 필요...