전세 연장, 5% 증액 시 절차와 준비사항 완벽 안내 전세 만기가 다가오고, 집주인과 5% 인상 조건으로 연장하기로 합의했다면 어떤 순서로 진행해야 하는지, 계약서 작성부터 대출 연장까지 꼼꼼하게 준비해야 할 점을 안내합니다. 처음 전세 연장하는 분도 쉽게 따라할 수 있도록 2025년 기준 최신 정보를 반영해 정리했습니다. 1.

전세 연장 시 기본 절차 집주인과 연장 조건 협의 만기 2~3개월 전 연장 의사 및 조건(보증금, 기간 등) 확정 법적으로 5% 이내 증액만 가능 2. 증액 계약서 작성 기존 계약서 수정이 아닌, **새로운 계약서(또는 증액 변경계약서)**를 작성해야 함.

기존 계약서는 반드시 보관(확정일자, 우선변제권 등 보호) 새 계약서에는 증액된 보증금, 연장 기간 등 변경사항 명확히 기재 3. 계약서 확정일자 받기 동주민센터(주민센터) 방문해 새 계약서로 확정일자를 받아야 증액분도 법적으로 보호.

기존 계약서의 확정일자는 소멸되지 않으므로, 두 계약서 모두 보관 4....