전세 연장, 월세 전환, 에어컨 교체 관련 실전 가이드 전세 2년 + 2년(총 4년) 계약을 마치고, 보증금 인하로 재계약까지 진행한 상황에서 만기 후 거주 연장, 월세 전환, 그리고 오래된 에어컨 교체 관련 고민이 많으실 수 있습니다. 아래에서 전세 연장 가능성, 월세 전환 협상법, 에어컨 교체 절차까지 2025년 기준으로 상세하게 안내합니다. 1.
전세 2+2년 연장, 추가 연장 가능한가? 현행 임대차보호법상 **2년 기본 계약 + 2년 갱신청구권(총 4년)**이 세입자가 요구할 수 있는 법적 최대 연장 기간입니다.
이미 2+2년을 모두 사용했다면, 추가 연장은 집주인 동의가 있어야만 가능합니다. 집주인이 만기 퇴거를 요구하면 세입자는 나가야 하며, 법적으로 더 이상 연장 요구는 어렵습니다. 2.
월세 전환 협상, 이렇게 접근하세요 집주인이 전세 만기 후 퇴거를 요구할 때, "월세로 전환해도 거주 의사가 있다"고 미리 밝히는 것은 매우 합리적인 협상 전략입니다. 월세 전환은 반드...