역세권 장기전세주택 전세금 시세 비율과 특징 완벽 정리 역세권 장기전세주택은 서울시가 교통 접근성이 뛰어난 역세권에 공급하는 대표적인 공공임대주택으로, 무주택 실수요자에게 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 글에서는 역세권 장기전세주택의 전세금이 주변 시세 대비 어느 정도 수준에서 책정되는지, 그리고 관련 제도와 실무 포인트까지 구체적으로 안내합니다. 1.
역세권 장기전세주택이란? 장기전세주택(시프트): 서울시가 공급하는 분양전환 없는 공공임대주택.
역세권 장기전세주택: 지하철역 반경 350m 이내 등 역세권에 건설되어 교통, 생활 인프라가 우수한 주택. 임대기간: 기본 2년(재계약 시 최장 20년까지 거주 가능). 2.
전세금 시세 비율: 주변 전세가의 몇 %? 공식 기준 역세권 장기전세주택의 전세보증금은 “주변 전세시세의 80% 이하”로 책정됩니다.
이는 임대주택법 시행규칙 및 서울시 조례 등에 명시된 기준으로, 실제 공급 시에도 이 원칙이 적용됩니다. 실제...