전세 만기, 집주인 집 매도와 보증금 반환이 늦어질 때: 대응 방법 완벽 가이드 전세 계약 만기(10월 초)가 다가오는데, 집주인이 집을 내놓고 연장 계약이 어렵다고 하며 “집이 팔려야 보증금을 줄 수 있다”고 답하는 상황. 집이 언제 팔릴지 몰라 불안하고, 만약 늦게 팔린다면 전세자금대출과 전세보증보험(HUG) 연장 문제까지 고민이 반복된다면 어떻게 대처할지 체계적으로 안내합니다. 1.
현 상황의 문제 인식 전세 계약 만료 임박: 10월 초 만기, 연장 계약 불가. 집주인 매도 진행 중: 집이 팔리기 전까지 보증금 반환 불가.
보증금 반환 시기 불확실: 집이 언제 팔릴지 모르는 상황. 전세대출/전세보증보험 연장 고민: 만기일 연장 필요 여부와 방법 모색 중. 2.
전세보증금 반환 원칙 원칙적으로 전세보증금 반환은 만기일에 이루어져야 하며, 집이 팔리지 않았더라도 임대인은 보증금 반환 의무가 있습니다. 집주인이 ‘집이 팔려야만’ 보증금을 준다고 주장하는 경우, 법적으로 반드시 임대인...