신축 오피스텔 등기 미완료, 청년버팀목전세대출과 안전성 총정리 신축 오피스텔에 전세 입주를 준비하면서 건물 등기는 완료됐지만 토지 등기는 2개월가량 소요되는 상황일 때, 전세대출·보증금 보호와 관련한 중요한 체크포인트를 정리합니다. 청년 버팀목전세대출 조건, 등기 미비 주택 계약 리스크, 대체 대출 방법, 안전한 거래 요령까지 실전 가이드로 제공합니다. 1.
신축 오피스텔 등기 미완료: 버팀목전세대출 가능 여부 청년 버팀목전세자금대출(정책자금) 필수 요건 대출 실행 시점에 **주택(오피스텔)의 등기부등본(집합건물등기, 토지·전유부분 등기 포함)**에 임대인 명의로 등록돼 있어야 합니다. 잔금일에 임대인 명의 등기 확인 → 등기 미완료(예: 토지 지연)라면 정책성 대출(버팀목, 중기청 등) 불가.
등기가 완전히 마무리된 이후에만 청년 버팀목 또는 기타 주택금융공사 정책대출 신청이 가능합니다. 등기 전에는 서류상 ‘소유권’·담보권 설정이 불가해, 정부 보증기관에서 대출 및 보증 심사를 ...