전세계약 만기 전 중도해지 – 중개수수료 부담 원칙과 실무 안내 전세 계약 만료 전 불가피하게 중도해지를 해야 하는 상황, 특히 타 지역 이동이나 개인사정 등으로 집을 미리 빼야 할 때 가장 고민되는 것이 중개수수료(복비)를 누가 부담해야 하는지입니다. 아래에서 전세계약 중도해지 시 중개수수료 부담 구조, 법적·관행적 처리 방법, 분쟁 예방 팁까지 2025년 기준으로 정리합니다. 1.
전세계약 만기 전 중도해지, 중개수수료 누가 내나요? 전세 계약 만기 전 임차인(세입자)의 귀책으로 임대차계약을 중도 해지하는 경우, 새로운 세입자를 구해 계약을 ‘승계’하거나 ‘재임대’하는 절차가 자주 발생합니다.
기본 원칙 임차인 귀책(개인 사정으로 계약 해지) 세입자가 본인 사정으로 만기 전에 나가게 되어, 임대인이 잔여 기간 세입자를 다시 구하는 과정이 있다면, _통상적으로 새로운 세입자를 구하기 위한 중개수수료는 기존 임차인(즉, 출주자)이 부담_하는 경우가 대다수입니다. 임대인 귀책(집주인 ...