21년도 선순위보증금 확인법 – 전세사기 피해 인정 재신청을 위한 자료 마련 가이드 다가구주택 경매가 진행된 상황에서 전세사기 피해자 인정을 받기 위해 2021년(계약 당시)의 선순위보증금을 입증해야 할 때, 서류가 부족하더라도 실제로 확인 및 증명에 쓸 수 있는 실전 방법과 노하우를 정리합니다. 1. 선순위보증금이란?
선순위보증금: 내가 입주하기 이전 세입자들이 이미 전입신고·확정일자를 받은 상태에서 계약한 ‘보증금 전액’의 합계입니다. 다가구주택에서 내 전세보증금의 안전과, 전세사기 피해 여부 판단의 핵심 근거가 됩니다. 2.
계약 당시(21년) 선순위보증금 확인 가능한 주요 서류 1) 전입세대열람내역 계약 시점인 2021년 기준 해당 주소의 전입자 정보를 열람할 수 있는 서류입니다. 전입세대별 전입일자 확인 → 실제 해당 세대에 먼저 들어온 세입자 순서 파악 가능. 2) 확정일자 부여현황 주민센터에서 부여하는 확정일자 부여 내역을 조회하면, 각 세입자의 전입일·확정일자를 확인...