신탁등기 주택, 수급자·청년 월세지원 가능 여부 완전 정리 신탁등기된 집에 월세로 거주하려는 경우, “기초생활수급자 주거급여”나 “청년 월세지원” 등 월세 지원 정책을 받을 수 있는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 특히 동의서(신탁동의서)가 별도로 나오지 않는 상황에서, 계약만으로 지원금을 받을 수 있는지 명확하게 설명해 드립니다.
신탁등기란 무엇인가? 신탁등기는 집주인(위탁자)이 자신의 부동산 소유권·관리를 신탁회사(수탁자)에게 맡긴 상태임을 등기부등본에 기록해 놓은 것입니다.
실질적 소유 및 처분 권한은 신탁회사에게 있으며, 집주인 단독 서명만으로 법적 효과 있는 임대차계약이 체결되지 않습니다. 신탁등기 주택 임대차계약, 기본 절차 신탁된 집에 세입자가 들어갈 때, 일반적으로 꼭 필요한 서류는 다음과 같습니다.
필수 서류 설명 신탁원부 해당 부동산 신탁상태 및 주요 내용 확인 신탁동의서 신탁회사(수탁자)가 임대차계약에 동의했다는 증빙 수탁자 인감증명서 신탁동의서의 진위 확인용 위임...