신혼부부 전세대출 핵심 Q&A (2025년 최신가이드) 경기도 남부권 예비부부 기준, 전세자금대출(만기일시상환), 무주택·연소득 8천만원 미만 사례 중심 1. 만기일시상환 전세대출의 원금 처리 방식 질문: 월 53만 원 이자만 2년간 내고, 만기 후 이사 시 원금(1억7,600만 원)을 그대로 돌려받을 수 있나요?
이후 전세나 매매 때 원금 처리는? 설명 만기일시상환 대출은 2년간 이자만 내고, 만기 시 ‘대출원금 전체’를 한꺼번에 상환하는 방식입니다.
전세 계약이 종료되면 집주인이 ‘전세보증금’(2억2천만 원)을 본인(세입자)에게 반환. 반환 받은 전세보증금 중 대출 받은 금액(1억7,600만 원)은 은행에 바로 상환해야 하며, 나머지가 본인 자산으로 남습니다.
예시 항목 내용 전세보증금 2억2,000만 원 대출금(2년 만기) 1억7,600만 원 본인이부담(자기자본) 4,400만 원 만기시 집주인으로부터 2억2,000만 원을 받고 → 은행에 1억7,600만 원 상환 → 자기자본 4...