전세 계약 명의 변경(부모님 → 자식) 절차 및 주의사항 – 실전 가이드 전세 임차권, 인사이동, 집주인의 보증금 반환 지연 등 현실적인 걱정이 많은 이사 시즌, 전세 계약을 부모님 명의로 우선 체결하고 추후 자식 명의로 변경하는 전략이 많은 관심을 받고 있습니다. 아래에서는 B 지역 전세 계약을 부모님 명의로 임시 계약한 후, A 지역 보증금을 수령하면 명의를 자식 본인으로 변경하는 방법과 실무상 주의 포인트를 상세히 안내합니다. 1.
전세 명의 변경, 일반적 흐름과 특징 현재 상황 요약 A지역 기존 전셋집(본인 명의) → 8~9월 중 이사 예정, 보증금 반환 지연 예상 신규 이사(B지역)는 보증금 마련 시간 필요, 사전 계약 시 본인 명의 등기·전입이 불리 임차권 등기명령은 집주인과의 관계 부담, 대항력 유지를 위해 임시로 부모님 명의 활용 고민 적용 전략 B지역 전세 계약 ‘부모님 명의’로 우선 체결(전입/확정일자도 부모님 기준) A지역 보증금 반환 후, B지역 계약을 자식 명...