아파트 증여 vs 매도, 그리고 법무사 비용 및 세금 비교 완벽 가이드 부동산 공동소유 해소와 가족 간 재산 분배는 복잡한 세금과 비용이 동반되는 중요한 의사결정입니다. 현재 아파트(시가 1.3억원)를 동생/누나 공동명의로 보유하다가 누나 단독명의로 변경했고, 현금 분할과 증여 중 어떤 절차가 효과적인지 고민이 깊으실 겁니다.
여기서 법무사 비용, 증여/매매 절차, 실제 부담해야 할 세금, 실무적 고려사항을 모두 분석해드립니다. 1. 부동산 등기(명의변경) 시 법무사 비용 법무사 수수료: 보통 20만~50만원 수준(아파트 가격, 지역, 난이도에 따라 추가 변동).
상속 시 등기: 아파트 1억원 기준 약 26만~44만원, 3억원이면 44만~60만원(추가 비용 포함). 명의이전 등기 및 증여 등기: 위 수수료 외, 실비성 비용(신청수수료, 증명서, 인지세 등)에 10만~20만원 추가 예상.
비용 협의: 일부 법무사는 ‘수고비·출장비’ 등을 별도 청구하므로 반드시 사전 견적 확인이 필요....