농지 상속세와 양도세 – 실전 계산과 절세 방법 농지 상속 및 처분 관련 세금 문제는 실제 적용 시 상속세·양도세 규정, 공제 혜택, 절세 전략 등에서 많은 차이가 발생할 수 있습니다. 아래는 4,300(공시지가 79,120,000원 / 실거래가 258,000,000원) 농지의 상속과 매매를 기준으로 한 최신 가이드입니다. 1.
상속농지 등록가액 기준과 상속세 상속농지 등록가액 기준 상속재산 가액은 상속개시일(부친 별세일) 기준 공시지가를 적용합니다. 즉, 상속 농지의 가액은 79,120,000원(2025년 기준)이 아니라, 1997년 5월 8일 당시 해당 농지의 공시지가를 기준으로 산정합니다.
이전 공시지가를 확인하여야 실제 상속세 산출이 가능합니다. 상속세 절감 방법 및 공제 영농상속공제는 피상속인이 8년 이상 직접 농사를 짓고, 상속인도 농업을 지속할 의지가 명확할 때, 최대 15억원(특정 조건시 30억원)까지 상속 세금 계산에서 공제가 됩니다.
일반 공제도 병행 가능: 기초공...