6·27대책 이후 재개발 분담금 및 대출 규제, 안전하게 입주하는 방법 최근 발표된 6·27 대책으로 인해 재개발·재건축 분담금, 대출 등과 관련된 혼란이 커지고 있습니다. 재개발 상가(관리처분 인가 직전)와 현재 실거주 아파트(2019년 취득)를 보유한 상황에서 향후 분담금 납부와 입주, 자금 조달 방식에 대해 명확하게 이해할 필요가 있습니다.
아래에서 6·27 대책의 주요 내용과, 조합(시공사) 분담금 대출, 잔금 및 기존 아파트 매도 시 주의점까지 실전 기준으로 안내합니다. 1. 6·27 대책의 분담금 대출 규제 핵심 주요 골자: 수도권 및 규제지역 내 재개발·재건축 사업의 조합원 이주비, 중도금, 잔금 대출 한도가 최대 6억원으로 제한되었습니다. 시행 시점: 2025년 6월 28일 이후 관리처분인가(혹은 분양공고, 계약 등)에 적용. 6월 27일 이전 계약·공고 완료 단지는 예외 적용.
분담금 마련이 어려워진 주요 원인: 기존처럼 분담금을 전액 대출로 조달할 수 없고, 초과분...