전세에서 신축 매매 입주로 이사할 때 발생하는 ‘잔금대출 실행과 버팀목 전세대출 상환’ 절차 문제 해결법 – 난감한 이삿짐 관리 팁 신축 아파트 매매 입주를 앞두고 기존에 버팀목 전세대출을 이용 중인 분들이 흔히 겪는 문제 중 하나가 잔금대출 실행 순서입니다. 은행에서는 기존 버팀목 전세대출을 상환해야 잔금대출 실행이 가능하다고 요구하고, 시행사(매도인)는 잔금 입금 전까지는 신축 집에 짐을 들이는 것을 거부하는 상황이 많습니다.
또한 기존 전세집에서는 짐이 모두 빠져야 집 확인이 가능하고, 그 후에야 전세대출 상환이 진행되기 때문에 ‘짐 옮길 곳은 있는데 넣을 수 없는’, ‘기존 집에 짐을 둬야 하는데 대출 상환·잔금 입금을 위해 짐을 꺼내야 하는’ 딜레마에 빠지기 쉽습니다. 이 글에서는 이런 복잡한 절차를 이해하고, 현실적으로 적용 가능한 해결책과 주의사항을 자세히 안내합니다. 1.
문제 상황의 핵심: 동시이행 원칙과 법적 배경 잔금 지급과 부동산 인도(입주 및 짐 들이기)는 ‘...