청년버팀목전세대출(HUG) 연장 거절 및 임대인과의 보증금 문제 대응법 – 묵시적 갱신과 권리 보호 가이드 안녕하세요. 전세대출 연장 문제와 임대인과의 금액 조정 관련 어려움으로 고민이 크실 것으로 보입니다.
상황을 꼼꼼히 정리하고, 법적·실무적 측면에서 대응 방안과 주의사항을 안내드리겠습니다. 1. 현재 상황 핵심 정리 2023년 8월 7일, 계약금액 22,500만원으로 전세 계약 완료, 청년버팀목전세대출 18,000만원 실행 2025년 8월 7일자로 묵시적 갱신 중 은행에서 집값 하락을 반영해 계약금을 22,200만원으로 낮추고, 300만원 차액을 임대인이 추후 반환하겠다고 주장 임대인은 현재 300만원을 마련 못하는 상황이며, 대출 연장은 ‘6개월 연장’ 단기간 가능하나 그 안에 다음 세입자 찾기 또는 매매, 전세계약 종료확인서 확보를 조건으로 제시 임대인은 2025년 8월 6일에 당초 계약 만료, 대출 만료일은 9월 5일 임대인은 300만원 미지급 확고, 퇴거 의사 있으나 집...