전세금 인상과 혼인 후 청년 버팀목 전세대출 소득심사 및 재계약 조건 완벽 안내 청년버팀목전세대출 소득심사 및 전세금 인상, 재계약, 목적물 변경 시 실제 적용 기준을 2025년 최신 사례와 규정에 맞춰 정리합니다. 1. 전세금 인상 재계약 시 소득 재심사 원칙: 최근(2025년) 정책 변경에 따라, 청년버팀목전세대출은 매 연장(갱신) 때마다 소득 심사가 진행됩니다.
과거에는 3회차(4년 차)부터만 소득 재심사를 했지만 지금은 2년 만기 연장 시점마다 소득 및 자산 기준을 확인합니다. 전세금이 인상(증액)될 때: 임대인이 전세보증금의 5%까지 인상을 요구해 재계약할 경우에도, 연장 심사 과정에서 현재 가족(부부) 합산 소득이 심사됩니다.
단, 소득 기준 초과 시 즉시 대출이 막히진 않고, 해당 임차보증금 기준의 최고 금리에 ‘0.3% 가산금리’가 붙어 이용 계속은 가능합니다. 예시: 2025년 기준 부부 합산 연 소득 5천만 원 이하가 원칙(신혼부부 등 예외 7,500만 원).
즉,...