전세보증금 이자 미지급 시 대응 방법과 강제집행 절차 완벽 가이드 전세보증금 반환과 관련해 판결로 인정된 이자까지 지급받지 못했을 때 취할 수 있는 실질적인 대응 방안을 정리해드립니다. 1. 임차권등기, 반환소송, 판결 이후 대응 기본 이미 판결에서 미지급 보증금 원금과 이자 전부에 대한 집주인(임대인)의 지급 의무가 확정된 상태입니다.
임차권등기명령이 유지 중이고, 일부 원금을 지급받았으나 이자 지급은 거부되고 있다면, 집주인은 판결상의 의무를 불이행하는 것입니다. 임차권등기가 있더라도, 집주인이 새로운 세입자와 계약을 체결할 수 있지만, 그 사정이 전세보증금 반환(특히 이자) 채무 불이행을 면제하지는 못합니다. 2.
원금 상환 후 이자 미지급: 이자가 안 쌓이는가? 소송 판결상 이자(지연손해금)는 판결 선고일로부터 실제 변제일까지 계산되어 지급받을 권리가 있습니다.
집주인이 "이제 원금 다 줬으니 이자는 안 줘도 된다"는 주장은, 판결의 확정된 "이자지급" 의무에 위반됩니다. 보...