오피스텔 반전세 HUG 청년버팀목 보증보험 가입 조건 및 대출 심사 완벽 가이드 오피스텔 반전세(1억6,000/15만원) 계약에 대해 HUG 청년버팀목 보증보험 가능 여부, 관련 심사 기준, 전월세전환율 적용 방식, 보증보험 미가입 시 대출 취소 여부에 대해 구체적으로 안내드립니다. 1. KB시세·공시지가 기준으로 HUG 보증보험 가능여부 보증보험 심사 주요 기준 보증금 ≤ (KB시세 하위평균가 또는 공시지가 × 1.26) × 0.9 수도권 오피스텔 전세금반환보증 상한: 7억 이하 (월세 반영 시 전월세전환율 6% 적용) (1) KB시세 90% 이내 질문에 주신 KB시세 하위평균가 = 1억8,000만원, 90% = 1억6,200만원입니다.
보증금 1억6,000만원이 1억6,200만원 이내이므로 ‘KB시세 기준’ 충족합니다. (2) 공시지가 126% 이내 기준시가 141,894,736원 × 1.26 = 약 1억7,878만원 보증금 1억6,000만원이 이를 넘지 않으므로 ‘공시지가 기준...