전세대출 목적물변경 심사 지연 대응법 및 절차 안내 가이드 전세대출 목적물변경 심사 관련 고민, 절차 및 대응법에 대해 상세하게 안내드립니다. 1. 전세대출 목적물변경 심사, 일반 대출 심사와 비교 목적물변경 심사는 실제로 일반 신규 전세대출 심사와 유사하거나 일부 은행에서는 더 오래 걸릴 수 있습니다.
기존 대출의 ‘계속성’을 보장하려면, 신규 임차주택의 안전성(등기, 근저당, 명도 위험 등), 임차보증금 수준, 계약기간, 등기상 소유권·대출 제한 여부 등 여러 서류를 다시 확인해야 하기 때문입니다. 심사 과정에서 새 임대차계약서 입주 전 잔금처리일정 등기변동 새 임대인의 서류 신청인 기존 신용상태 확인 등 모두 재검토합니다.
일반적으로 접수부터 심사까지 1~2주면 충분하지만, 성수기(여름, 겨울) 이사철·신청 건수 폭증 시, 그리고 은행별 업무량에 따라 실제 평소보다 최대 2~3주 이상 걸리는 사례가 많아지고 있습니다. 단, 접수 자체가 1주일 넘게 지연(서류 제출 후 자체 대기...