묵시적 갱신 전세 계약 시 전세 보증금 반환 및 지연 이자 지급 기준 완벽 가이드 (2025년) 아파트 임대인으로서 전세 보증금 반환 지연과 이자 지급에 대한 법적 쟁점은 임대차 계약 종료 후 보증금 반환 시기를 둘러싼 분쟁에서 매우 중요한 문제입니다. 특히, 2021년 8월 18일부터 2년 동안 계약을 체결하고 2023년 8월 17일에 묵시적으로 계약이 연장된 상태에서, 임대인이 일부 보증금을 반환하고 나머지 반환 시점과 이자 지급 여부를 놓고 고민하는 사례가 많습니다.
본 글에서는 묵시적 갱신 계약과 전세 보증금 반환 지연에 관한 2025년 최신 법률과 판례, 이자 지급 관련 기준을 자세히 안내합니다. 묵시적 갱신에 따른 계약 연장과 계약 종료 시점 1차 계약은 2021년 8월 18일부터 2023년 8월 17일까지 2년 기간으로 체결되었고, 그 이후 별도의 의사표시 없이 묵시적 갱신에 의해 2025년 8월 17일까지 계약이 연장된 상태입니다.
묵시적 갱신 기간 중에는 임차인이 언...