전세계약서 대출금액과 은행 대출 한도 차이, 거절 가능성과 대처법 완벽 가이드 전세계약서에 특약으로 대출금액을 1억6천만 원으로 적었는데, 실제 은행 대출 가능 금액은 1억5천만 원 정도로 확인되어 불안해하는 분들이 많습니다. 계약서에 명시된 대출 금액과 은행 실 대출 한도가 다를 때 은행이 대출을 거절할 수도 있는지, 그리고 이런 경우에 어떻게 대처해야 하는지 상세히 설명해 드립니다.
전세계약서 대출금액과 은행 대출 한도 불일치 문제란? 전세계약서에 대출금액을 특정 금액으로 표시하는 것은 계약 당사자 간 합의를 명확히 하기 위함입니다.
그러나 실제 대출 가능 금액은 은행 심사 기준에 따라 결정되며, 임대차 계약서에 적힌 금액과 다를 수 있습니다. 은행은 주택 시세, 임대차 계약 내용, 신청자의 소득과 신용 상태, 보증기관 보증 가능 한도 등을 종합적으로 평가해 대출 한도를 산정합니다.
따라서 계약서에 기재된 1억6천만 원이 실제 현행 대출 한도보다 높다면 은행은 대출 실행 시 한도...