전세계약서 대출금액 불일치 시 대출 거절 가능성과 계약 특약 작성법 완전 정리 전세계약서 상에 대출금액을 1억6천만 원으로 기재했는데, 실제 은행 조회 결과 약 1억5천만 원 정도만 대출 가능한 상황일 때, 이에 따른 대출 거절 가능성과 추가 금액 부담 문제에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 이 글은 ‘전세계약서 대출금액 불일치’, ‘전세대출 한도 부족 대처법’, ‘대출 특약 작성법’, ‘전세 대출 거절 사유’ 등을 포함하여 작성되었습니다. 1.
전세계약서 상 대출금액과 실제 대출 한도 차이란? 전세계약서에 명시된 대출금액은 임차인과 임대인이 합의하여 계약서에 기재한 금액입니다.
하지만 은행이나 보증기관이 산출하는 실제 대출 한도는 임대차 주택의 시세, 임차인의 소득 및 신용 상태, 보증서 발급 가능 여부 등 여러 요소를 검토하여 결정됩니다. 그러므로 계약서에 기재된 대출금액과 실제 대출 한도는 다를 수밖에 없습니다.
은행은 심사 결과 산출된 한도 내에서만 대출금을 실행하며, 한도보다...