카카오 청년전월세 보증금대출 다가구주택 조건 및 HF 대출 심사 서류 안내 다가구주택에 대한 카카오 청년전월세 보증금 대출 조건과 HF(한국주택금융공사) 대출 심사 시 기존 세입자 보증금 선순위 제외를 위한 서류 제출 여부에 대해 상세히 설명드립니다. 1. 다가구주택 대출 조건: 개별주택가격 × 150% 기준 관련 일반적으로 카카오 청년전월세 보증금 대출 및 유사 전세자금대출 상품에서는 주택가격 대비 대출 가능 한도를 산정할 때 단독·다가구주택의 경우 ‘개별주택가격 × 150%’가 선순위 채권금액(근저당권 등)과 대출 신청 보증금의 합보다 커야 한다는 조건이 적용되는 경우가 많습니다.
이는 주택도시보증공사(HUG) 및 한국주택금융공사(HF)의 전세보증보험이나 대출 심사 기준에서 일반적으로 사용하는 담보 인정 범위로 알려져 있습니다. 다가구주택은 아파트나 다세대 주택과 달리 개별주택가격 산정이 까다롭고, 이에 안전마진을 두기 위해 140~150%의 곱셈 비율을 적용해 산정하는 경우가 ...