전세 집 선택 고민: 신혼부부 1주택자 전세 vs 월세 vs 대출 부담 완벽 분석 기숙사 거주 종료 후 새로운 전셋집을 구해야 하는 신혼부부 1주택자분들이 흔히 겪는 선택 갈등을 해결하기 위해, 2025년 최신 부동산 및 금융 상황을 바탕으로 전세 대출과 월세, 아파트 잔금 상황을 고려한 최적의 주거 선택 방안을 상세 안내드립니다. 1. 현재 상황 정리 및 고민 포인트 기숙사 거주 기간이 만료되어 자취 집이 필요한 상황 1주택 보유 중이며, 신혼부부이고 기존 아파트 시세 약 3억, 전세금 2.25억 아파트 잔금은 전세금만큼 남아있는 상황이며, 대출 실행 시 원리금 균등상환 방식으로 매월 약 100만 원 가량 상환 부담 예상 25평 아파트 혼자 사는 것을 사치라고 느끼며, 대출 부담과 대출 상환액이 연봉(6~7천만 원)에 비해 크다고 판단 작은 오피스텔이나 투베이 전세를 구상하고 있으나, 신혼부부 전세 만료 후 새 세입자를 구하지 못하면 보증금 반환 대출(전세금 반환 대출) 한계 우려...