미리내집 4차 당첨자 전세대출 관련 완벽 안내: 미등기 신축아파트 전세대출 가능 여부와 시중은행 대출 실태 서울 센트레빌 아스테리움 시그니처 59형 미리내집 장기전세로 3.25억 전세에 당첨되었으나, 해당 아파트가 아직 미등기 상태라는 점과 6월 27일 대책 이후 전세대출이 어려워진 상황에서 시중은행 전세대출 가능 여부, 그리고 웹상에서 거론되는 3% 후반대 대출에 대한 신뢰성 문제에 대해 궁금해하시는 분들을 위해 정리했습니다. 1. 미등기 신축아파트와 전세대출 현황 최근 신축 아파트 중 아직 소유권 등기가 완료되지 않은 미등기 신축아파트에 대해 전세자금대출 규제가 강화되고 있습니다. 2025년 6월 27일 정부가 발표한 부동산 대책으로 수도권 및 규제 지역 내에서 ‘조건부 전세대출’이 원칙적으로 금지되면서 미등기 신축 단지의 전세대출이 어렵게 됐습니다.
그럼에도 불구하고 국토교통부는 ‘미등기 상태라도 사용승인 확인서, 준공필증 등 등기부등본을 대신하는 공식 서류가 있을 경우 전세대...