허위 임대차 계약과 확정일자 허위 신고 문제 대응 및 원상복구 절차 안내 본인의 명의로 된 주택에 대해 누군가가 허위로 임대차계약서를 작성하고, 도장이 막도장으로 찍혀 있으며 보증금 입금도 없는데도 불구하고 확정일자 신고까지 동사무소(주민센터)에서 받아준 경우, 이러한 허위 임대차 계약과 확정일자 허위 신고를 어떻게 원상 회복할 수 있는지에 대해 자세히 안내드립니다. 1. 허위 임대차 계약과 확정일자 허위 신고의 심각성 임대차계약서가 본인 의사에 반하거나 위조, 도장이 조작된 경우 이는 명백한 사기·위조문서 작성 행위입니다.
확정일자는 임대차 계약을 대외적으로 공시하여 법적 효력을 갖게 하는 중요한 절차인데, 이 과정에서 허위 신고가 이루어지면 법적 문제가 심각해지고 전세보증금 반환 청구 등에 심대한 영향을 미칩니다. 세입자 명의로 세대주가 되어 있고, 확정일자까지 받아서 주택 점유 및 권리가 인정되는 것처럼 보이지만, 계약 자체가 허위라면 계약 무효 및 확정일자 무효를 주장할 수 ...