허그 버팀목 전세대출 재계약 및 연장: 전세가격 인상 시 한도와 자부담 완벽 가이드 허그(주택도시보증공사, HUG) 버팀목 전세대출을 통해 기존 1억6,000만원 주택에 1억2,800만원(80%) 대출을 받아 입주한 경우, 재계약 시 임대인이 보증금 3,000만원 인상을 요청해 새 전세가격이 1억9,000만원이 되는 상황을 맞이할 수 있습니다. 이때 “대출 연장 시 인상된 보증금의 80%에 맞춰 추가 대출이 가능한지, 아니면 3,000만원 증액분은 전액 내 돈으로 내야 하는지”가 핵심 궁금증입니다.
아래에서 정책과 실무 기준을 안내합니다. 1. 허그 버팀목 전세대출 연장 조건 기본 원칙 만기 연장(재계약)에 따라 신규 전세보증금과 대출한도가 다시 산출됩니다.
주택도시기금(버팀목) 또는 은행(국민, 신한, 우리, 농협 등)의 심사에 따라 재계약 및 대출 증액 가능 여부가 정해집니다. 한도 기준 허그 버팀목 대출은 ‘전세보증금의 최대 80%’, 최대 한도(보증금액 및 개인별 한도, 신용...