전세계약 만기 시 부모님 위임 및 보증금 반환 절차, 세금 이슈 완벽 가이드 전세 아파트에 부모님과 거주하며, 계약 갱신/보증금 반환 등 주요 절차에서 위임장을 활용하려는 경우 실제로 어떤 방법이 안전하며, 세법(증여세 등) 문제가 발생하지 않도록 현명하게 처리할 수 있는지 궁금해하는 분이 많습니다. 아래에서는 ‘전세계약 해지(갱신거절) 통지’와 ‘보증금 반환’을 위임으로 처리할 때의 법적 절차, 안전 팁, 세무 이슈까지 2025년 기준으로 명확하게 안내합니다. 1.
전세계약 만료 및 갱신 거절 의사, 부모님 위임처리 가능 여부 갱신거절 통지 및 계약해지 의사 표시 세입자 본인(명의자)이 사정상 직접 계약에 참여하기 어려우면, ‘위임장+인감증명서(본인)’를 부모님께 송부하여 부모님이 집주인에게 갱신거절 의사(문자, 통화, 내용증명 등)를 남기도록 할 수 있습니다. ‘임대차계약 해지’, ‘갱신거절 의사’는 법적으로 ‘위임장’만 제대로 구비되면 부모님이 대리로 행사하는 것이 전혀 문제가...