버팀목 신혼부부 전세대출, 전세금 5% 인상 시 유의사항과 대출 한도 활용법 현재 버팀목 신혼부부 전세대출을 통해 4억 원 전세금으로 집에 거주 중이며, 계약 갱신 시 집주인으로부터 전세금 5% 인상(4억 2천만 원) 요청을 받은 상황이라면 대출 한도와 우대금리 적용 여부, 추가 대출 가능성 등에 대해 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 우선, 버팀목 전세대출은 기본적으로 전세금 한도 내에서 대출을 지원하며, 신혼부부 대상으로 한도와 금리가 우대됩니다.
보통 수도권 기준으로 전세 보증금 4억 원까지 대출 한도가 책정되어 있는데, 전세금이 5% 인상되어 4억 2천만 원으로 올라간 경우 기존 대출 한도보다 초과하게 됩니다. 이때 버팀목대출 우대금리 적용은 대출 신청 시 조건에 따라 다르긴 하지만, 인상된 전세금이 기존 한도를 넘었더라도 기존 대출 계약에 우대금리를 유지하는 경우가 많습니다.
다만, 추가 대출을 받으려면 늘어난 전세금 초과분에 대해 새로 심사를 받아야 하며, 이 과정에서 우대금리 조...