부동산 전세 갱신 계획과 대출 연장 전략 – 신혼부부 6개월 자녀 가구 맞춤 가이드 (2025년 최신) 1. 현재 상황 정리 및 주요 변수 신혼부부, 6개월 자녀와 함께 거주 중 전세 보증금 1억 6,500만 원, 대출 1억 3,000만 원(약 80% 대출 비율) 전세 만기: 2025년 10월 20일(약 2개월 남음) 대출 만기: 2025년 11월 20일(전세 계약 만기보다 한 달 늦음) 전세 평균 시세: 1억 4,000만 원(하락 추세) 8월 중순 주인과 15개월 전세계약 연장 확인 완료 2026년 12월 분양권 입주 예정 2.
전세 갱신 시 가격 협상 전략 1. 시장 동향 파악 현재 전세 시세가 하락하는 상황이기 때문에, 전세금 1억 6,500만 원 대비 시세(1억 4,000만 원)가 낮다면, 갱신 시 가격 조정이 필요합니다. 2.
집주인과 협의 시점 및 방향 8월 중순 이미 15개월 연장 의사 확인하였으나, 구체적 보증금 조정 및 계약서 작성은 만기 2개월 전부터 차분히 진행....