전세 이사 시 임차권 등기 및 대항력 유지, 전입신고 지연 문제 완벽 가이드 (2025년 최신) 1. 현재 상황 정리 계약 갱신권으로 전세 거주 중, 계약 만료일 2025년 10월 30일 2025년 7월 행복주택 당첨, 9월 30일까지 입주 예정 이사 일정 대비 다음 세입자 미확정 상태이고, 공인중개사를 통해 집 방문 문의는 있으나 신청자는 없음 이사짐센터 예약, 입주 일정 엄수 필요 집주인은 다음 세입자 입주 시에만 전세금 반환 의사가 있음 2.
임차권 등기 신청 가능 여부 및 효과 임차권 등기란 임차인이 ‘대항력’을 갖기 위해 임대차 계약 내용을 등기하는 제도로, 임대인이나 제3자에 대한 권리 보호 장치입니다. 임차권 등기의 효과는 계약 종료 후에도 임차권 설정일로부터 일정 기간(통상 6개월) 전세보증금을 반환받을 법적 우선권을 지닌다는 점입니다.
하지만, 임차권 등기는 계약 기간 내 또는 갱신 기간 중에도 가능하며, 현재 계약 갱신 상태라면 즉시 신청해 대항력을 강화할 수 있습...