전세 계약 연장 시 보증금 증액과 확정일자 재발급 관련 안내 전세계약을 연장하면서 보증금을 5% 증액하고 새로운 계약서를 작성할 예정이라면 확정일자와 관련된 절차가 궁금할 수 있습니다. 보증금 증액분에 대해 확정일자를 다시 받아야 하는지, 별도의 계약서가 필요한지, 그리고 기존 계약서와 함께 보관해야 하는지 등을 자세히 설명드립니다. 1.
보증금 증액과 확정일자의 중요성 확정일자는 전세 보증금을 보호받기 위해 꼭 필요한 법률적 절차입니다. 전월세 계약을 체결한 후 지방자치단체에 계약서 등 관련 서류를 제출하면 계약내용을 기준으로 확정일자가 발급되는데, 이는 보증금 반환 순위에서 중요하게 작용합니다.
기존 보증금에 증액된 금액은 별도의 확정일자를 받아야 새롭게 보호받을 수 있습니다. 기존 계약서 확정일자는 증액 이전 보증금을 기준으로 하므로 전체 보증금을 보호하려면 증액분에 대해서도 확정일자 발급 필요. 2.
새로운 계약서 작성 시 필요한 사항 증액된 보증금 총액을 포함한 계약서를 새...