버팀목전세대출 만기 후 공실 기간 대출 상품 이용 가능 여부 및 대처법 1. 현실적 고민: 만기일과 입주일 사이 공백기 발생 버팀목전세대출은 최대 2년 만기로 주택 임차 기간에 맞춰 대출이 실행됩니다.

만기일이 2월 15일이고, 11월 5일부터 입주 예정인 신규 아파트 입주까지 한 달 10일가량 공실 기간이 발생한 경우, 기존 전세 계약 종료와 새 입주 사이 세입자가 없으면 공실 상태가 됩니다. 이 기간 동안 전세금 반환과 새로운 주택 대출(보금자리론, 집단대출) 연장이 어려워지거나, 대출 심사에서 불리하게 작용할 수 있으므로 신중한 대책이 필요합니다. 2.

보금자리론 및 집단대출 가능 여부 세입자 미확보 시 대출 가능성은 낮아집니다. 대출기관은 입주할 주택이 실거주용이고 대출 상환 능력이 있음을 기본 요건으로 하며, 임대기간 중 일정한 소득 보장과 주택 점유 상태(전입증명 등)를 요구합니다.

공실 기간이 길면 대출 승인 시점에서 ‘투자가능성’ 혹은 ‘부실 리스크’가 높아져 대출 거...